如今的外墻涂裝，大多都采用涂料來進行裝飾。但是我們經常能看到，有的建筑外墻面出現了諸如脫皮、起泡、爆裂、褪色等問題，降低了外墻的美觀度。而究其原因，除了部分是涂料選擇不恰當、或者涂料本身質量問題之外，而還有一部分則是因對界面劑（滲透底漆）與乳膠漆底漆的了解不夠充分或使用不當而造成。
下面的這些問題都與『滲透底漆』或者『乳膠漆底漆』有關：
1、由于基層粉化、膩子脫粉、涂層間粘結力不夠、對基材封閉不好，會脫皮、起泡、爆裂；

2、泛堿變色則是因為對底層的抗堿處理不當引起；

3、因不刷底漆而造成透底發花；

4、因底層吸水率過大，或底漆涂刷不均勻造成面漆成膜不好而發花。

涂刷界面劑（滲透底漆）的作用
無論建筑外墻是水泥抹灰還是保溫抗裂砂漿基面，里面主要都是水泥成分，而很多水泥中堿的成分比較高。如果界面劑(滲透底漆)涂刷不到位，甚至質量不好，都會造成嚴重的返堿現象，堿分會快速地腐蝕外墻找平涂層、甚至是腐蝕涂料涂膜，造成褪色、分化及開裂等質量問題。所以外墻涂裝建議選用界面劑或是滲透底漆，進行外墻涂裝工序的第一步。這里說的滲透底漆其實和界面劑是一類東西，只是滲透底漆的乳液分子更細，更利于滲透到基層發揮功效。滲透底漆在用于外墻涂裝時，zui大的特點就是對混凝土有強的附著力，能夠與混凝土形成一個很好的封閉區間，它主要就是用來做混凝土的基材防護，并防止水的滲透，對疏松粉化的基底進行補強作用，加固基底。而抗堿滲透底漆除了具備上述功能以外，還有抗堿隔離作用，對基層的堿分能有效隔離，防止堿分的滲出破壞涂層。